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浦江花苑

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浦江花苑小区点评我要点评

网友–s***

老街片区比较新的小区,99年左右建成的,有9层的高层和6层的多层。小区物业很一般,原来的喷水池现在变成蚊子滋生地,小区内因为有2栋老公房,所以影响了小区品质,另外浦江高层影响了西南面几幢的采光。第一排是江景房喜欢黄浦江景色的可以入手。学区:学校对口闵中心+闵三中,属于中下+下中,有读书孩子的不建议选。医疗:江川地段医院在小区大门出口北面50米,配药方便,五院(三乙)距离大约2.5公里,还算可以。购物:附近的滨江广场和西南商城商业比较弱,也没有太大商业,大型商业置地广场(在转型)在2公里外,龙湖天街3公里外。基本购物没有问题。休闲:附近有滨江绿地和公园,就在小区门口。交通:正门对面是闵行汽车站,地铁江川路站在小区门口北700米,走路约10分钟。缺点,小区东北角有35KV变电站,附近除了星河景苑都是老破小,社区层次和消费力偏低,学区差,南面黄浦江导致这个小区处于碗底位置,人气比较差。 评价,适合养老,打工者,不适合教育需求、上海年轻家庭。

2024-04-06 发布

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网友–s***

在江川街道,老街片区算是次新的小区,建成年代98-00年完工。北面九层电梯房,南面是六层公寓房。</br>学区:对口小学 闵行区中心小学(一般般),对口初中 闵行三中(一般般的一般般)。</br>医疗:门口就是地段医院配药方便,西北两公里是第五人民医院(三乙)。其它还有沪闵医院。购物:有超市,离开卖场稍微远了点,购买衣物的话距离江川一条街也就8-10分钟。</br>餐饮:附近没有好的饭店,菜羹香也关了。只有简餐店。步行10分钟左右才有几家还行的饭店。</br>教培:东方剑桥要搬到滨江广场了。江川路口也有几家职业培训的。</br>交通:东大门距离江川路地铁站350米左右。东大门对面是闵行公交总站,此外还有部分途径的闵行29路、江川1路等,公交算比较发达的。</br>物业:闵华真心不算好。</br>小区环境:小区中心物业前面有片活动场地,不算很大。部分房子可以算江景房。</br>嫌恶设施:小区东北角有个35KV变电站。

2019-02-25 发布

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业主–纽约的夏末秋初

小区属于闵行区域,周边比较发达。这个二手房的地段很不错,交通特别方便,环境也不错我喜欢啦!

2018-01-26 发布

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浦江花苑成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

84.58㎡

2023-12-31

293万

34524元/㎡

市场信息

84.52㎡

2023-09-04

334万

39399元/㎡

市场信息

98.89㎡

2023-05-01

380万

38427元/㎡

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    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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