小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海沙田房地产开发有限责任公司
- 物业公司
上海沙田物业管理有限公司
- 小区地址
安远路728弄
- 附近学校
上海极享怡如静安幼儿园,静安区第二中心小学,同济大学第二附属中学
大事记
- 1999年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值32
楼龄
该房源楼龄25年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值28.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:武宁路,长寿路等;121个公交站:安远路胶州路,安远路长寿路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12111
- 区域均值1219
教育配置
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:上海极享怡如静安幼儿园,普陀区汇丽幼儿园等; 47个小学:静安区第二中心小学,上海静安小学等; 45个中学:同济大学第二附属中学,同济大学附属七一中学初中部等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1114745
- 区域均值1125053
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有78个购物中心:上海时尚交易中心,新百安商场等; 1053个超市:快客(叶家宅南路店),联华超市(泰州路店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区781053
- 区域均值89807
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有282个公园:新会花园,日商内外棉株式会社第十三十四工场的仓库旧址等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区282
- 区域均值245
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂国贸虹桥璟上保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境
- 推荐小区金沁苑航武嘉园沉香苑鹤沙航城汇贤雅苑 昱丽家园鹤沙航城瑞馨苑汇善嘉苑昱星家园688弄鹤沙航城汇德茗苑新天地荻泾花园鹤沙航城瑞祥苑浣纱三村沙申新村浣纱四村古北香堤艺墅绿洲花园东沙小区嘉涛湾别墅
- 热门小区汤臣一品翠湖天地隽荟世茂滨江花园古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑泛海国际住区仁恒滨江园徐家汇花园尚海湾豪庭绿城黄浦湾上海蟠龙天地云锦东方宜浩佳园滨江小区城东新村仁恒河滨花园仁恒河滨城华侨城苏河湾艺泰安邦万邦都市花园绿城玫瑰园康乐小区(徐汇)万科假日风景三林世博家园金杨新村五街坊新城家园翠湖天地御苑华悦家园