该小区容积率为1.6，建筑密度高于40%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率28%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  32

该房源楼龄39年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  39
• 区域均值
  23.7

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：世纪大道,浦东大道等；111个公交站：东方路乳山路,乳山路东方路等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  111

  11
• 区域均值
  113

  11

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：福山幼儿园分部,福山幼儿园(梅园部)等； 32个小学：上海市福山外国语小学(福山校区),上海福山外国语小学等； 32个中学：上海民办浦东交中初级中学,建平中学西校等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  64

  32

  32
• 区域均值
  67

  34

  34

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：福山市集,百联世纪购物中心等； 568个超市：家得利,佳佳乐超市(乳山路店)等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  55

  568
• 区域均值
  62

  502

周边3km（直线距离）内共有169个公园：上海中国人民志愿军纪念馆联络处,梅园公园等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  169
• 区域均值
  165