小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
经纬置地有限公司
- 物业公司
现代智能物业管理(上海)有限公司
- 小区地址
沪太路4099弄
- 附近学校
经纬幼儿园,上海师范大学附属经纬实验学校(分校),上海师范大学附属经纬实验学校
大事记
- 2006年竣工时间
- 2023年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率33%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄16年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区16
- 区域均值13.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:南陈路;42个公交站:沪太路塘桥,涵青路沪太路等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区421
- 区域均值732
教育配置
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:经纬幼儿园,阳光宝贝亲子乐园等; 6个小学:上海师范大学附属经纬实验学校(分校),泰和新城小学等; 8个中学:上海师范大学附属经纬实验学校,庙行实验学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3368
- 区域均值532122
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:东方国贸百货批发市场,东方国贸新城等; 306个超市:和泰超市,谢承食品店等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13306
- 区域均值19381
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:朗香公园,永福庵等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值52
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府
- 推荐小区大华颐和华城中环一号瑞和苑祥和家园东方康德家园浦江瑞和城玖街区新里城和合苑浦江瑞和城壹街区万科翡翠公园安阁苑四和花园浦江瑞和城陆街区浦江瑞和城贰街区荣和怡景园大华碧云天万科新里程瑞和雅苑壹街区瑞和新苑
- 热门小区汤臣一品翠湖天地隽荟世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号檀宫新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园绿城黄浦湾宜浩佳园尚海湾豪庭云锦东方上海蟠龙天地仁恒河滨花园滨江小区仁恒河滨城万邦都市花园城东新村艺泰安邦华侨城苏河湾康乐小区(徐汇)华悦家园三林世博家园金杨新村五街坊绿城玫瑰园翠湖天地御苑万科假日风景融创滨江壹号院