小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海鸿韵房地产开发有限公司
- 物业公司
新城悦(成都)物业服务有限公司上海分公司
- 小区地址
万达广场西南侧
- 附近学校
浦莲幼儿园,上海市闵行区浦江第三小学,上海尚师初级中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打主卧朝南,U型厨房三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值19
车户比
该小区车户比1 : 1.6,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:汇臻路;52个公交站:招呼站,鲁南路永跃路(招呼站)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区521
- 区域均值682
教育配置
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:浦莲幼儿园,浦莲幼儿园(佳兴园)等; 3个小学:上海市闵行区浦江第三小学,闵行区浦汇小学等; 3个中学:上海尚师初级中学,七宝中学浦江分校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区833
- 区域均值1235
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:万达广场(浦江店),山钢和润·旭辉里等; 67个超市:嗨特购HitGoo(浦江万达一店),屈臣氏(浦江万达店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区367
- 区域均值9122
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:鲁汇镇大治河公园,华家桥遗址等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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