小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,合院
- 开发企业
上海华杨房地产开发有限公司
- 物业公司
大华集团上海物业管理有限公司
- 小区地址
镇泰路杨泰路口
- 附近学校
杨泰三村幼儿园,杨行中心校新校区,华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年开盘时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打主卧带卫,厨卫不对门三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值39
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄1年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区1
- 区域均值16.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:友谊西路,宝安公路等;58个公交站:镇泰路富杨路,松兰路镇泰路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区583
- 区域均值492
教育配置
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:杨泰三村幼儿园,四季花城幼儿园等; 2个小学:杨行中心校新校区,上海宝山区民办杨东小学等; 9个中学:华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区,上海师范大学附属中学宝山分校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2329
- 区域均值2459
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:大旻广场美好生活,东街休闲广场等; 246个超市:联华超市(镇泰路店),宝山区杨行镇双杨杂货店等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15246
- 区域均值13229
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:玉华园,颐景园等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值25
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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