上港星江湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司

  • 物业公司

    上海万誉联港物业服务有限公司

  • 小区地址

    淞湾路128弄

  • 附近学校

    阳光幼稚园(千山路),中原路小学分校,同济大学第一附属中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

85444元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正二居

上港·星江湾户型主要有99平-100平的全明格局,户型方正的二居 、98平-100平的全明格局,明厨明卫的三居 、138平-138平的全明格局,主卧带卫的四居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    5.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海万誉联港物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:国帆路,淞发路等;45个公交站:长航锚地,国帆路淞沪路等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    45
    3
  • 区域均值
    52
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:阳光幼稚园(千山路),上海杨浦区睿柏幼儿园等; 11个小学:中原路小学分校,复旦科技园小学等; 11个中学:同济大学第一附属中学,德法学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    28
    11
    11
  • 区域均值
    35
    12
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:新江湾城生活广场,嘉誉云景广场等; 228个超市:便利仔便利店,杨浦区尤成光食品店等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    228
  • 区域均值
    12
    301

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有26个公园:国阅绿地,逸仙公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    38

上港星江湾

宝山 /淞南

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
房价评估

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