小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海首翟置业有限公司
- 物业公司
北京首万物业服务有限公司上海分公司
- 小区地址
金辉路朱建路口
- 附近学校
华漕镇纪王幼儿园银杏园,上海美高学校小学部,上海新加坡外籍人员子女学校(闵行校区)
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正,卧室朝南,L型厨房三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值36
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有42个公交站:金辉路朱建路,临时站等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区42
- 区域均值641
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:华漕镇纪王幼儿园银杏园,闵行区诸翟中心幼儿园九韵分园等; 2个小学:上海美高学校小学部,华博利星行小学等; 10个中学:上海新加坡外籍人员子女学校(闵行校区),上海韩国外籍人员子女学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区11210
- 区域均值1517
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:西郊码头,丰尚国际广场等; 188个超市:金湖世纪华联(朱建路店),COSTCO开市客(闵行店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5188
- 区域均值17192
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:坞城俺,友谊林等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值21
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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