保利·天汇小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    上海建庆置业有限公司

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司上海分公司

  • 小区地址

    辽源西路169弄

  • 附近学校

    博申幼稚园,上海市昆明学校小学部,上海市鞍山初级中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

100437元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,干湿分离三居

保利·天汇户型主要有100平-100平的南北通透,干湿分离的三居 、138平-162平的户型方正,动静分离的四居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    8.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司上海分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:鞍山新村,江浦路等;111个公交站:辽源西路大连路,大连路新港路等。

该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    111
    12
  • 区域均值
    97
    10

教育配置

周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:博申幼稚园,杨浦科技幼稚园等; 44个小学:上海市昆明学校小学部,许昌路第五小学等; 42个中学:上海市鞍山初级中学,上海市杨浦初级中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    88
    44
    42
  • 区域均值
    90
    44
    46

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    26
    0
  • 区域均值
    24

购物配套

周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:海上海·弘基休闲广场,旭辉Mall等; 904个超市:博博食品店,家家庆便利店等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    48
    904
  • 区域均值
    42
    849

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有168个公园:海上海.弘基休闲广场C,海上海无限可能广场等。

该小区休闲配套得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    168
  • 区域均值
    119

保利·天汇

杨浦 /鞍山

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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