小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海海升环盛房地产开发有限公司
- 物业公司
上海中海物业管理有限公司
- 小区地址
静宁路100弄、静宁路155弄、静宁路168弄
- 附近学校
甜馨幼儿园,真如文英中心小学,上海兰田中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2021年交房时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比103%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值29.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:真如,中宁路等;82个公交站:铜川路府村路,真华南路礼泉路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8210
- 区域均值798
教育配置
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:甜馨幼儿园,童星幼儿园品尊国际部等; 33个小学:真如文英中心小学,启星学校等; 38个中学:上海兰田中学,上海师范大学附属第二实验学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区993338
- 区域均值902634
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:LOVE大都会,高·尚领域国际购物城等; 799个超市:御品鲜生精致生活超市,罗森(静宁路店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54799
- 区域均值41653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:礼泉园,礼尚园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91
- 区域均值88
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园时代之城永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅保利西郊和煦绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原金融湾·晶
- 推荐小区中邦城市中福浦江汇融创滨江壹号院金鹤新城中房公寓中虹佳园中福花苑青年汇中骏柏景湾中凯城市之光中星海上名庭中环凯旋宫海上名邸中虹华苑万科优诗美地中星海上华庭中虹家园万科城花新园龙山新村中粮海景壹号
- 热门小区汤臣一品南华城世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号檀宫翠湖天地隽荟新外滩花苑滨江凯旋门繁荣华庭徐家汇花园仁恒滨江园繁荣馨苑宜浩佳园棕榈泉花园别墅三林世博家园尚海湾豪庭汇锦城康乐小区(徐汇)仁恒河滨花园小上海新城汇福家园安康里艺泰安邦万邦都市花园华侨城苏河湾绿城黄浦湾彭浦新村绿城玫瑰园融创滨江壹号院尚汇豪庭