小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
- 物业公司
上海招商局物业管理有限公司
- 小区地址
泾茉路118弄
- 附近学校
上海学前教育学院附属青浦区第二幼儿园,上海市青浦区尚鸿小学,白求恩纪念中学
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧套间,大面宽阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率35%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值44
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年,比110%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值18.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:徐盈路,徐泾北城等;63个公交站:泾居路尚茂路,泾居路尚涵路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区632
- 区域均值501
教育配置
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:上海学前教育学院附属青浦区第二幼儿园,上海敬德托育园等; 6个小学:上海市青浦区尚鸿小学,青浦区嵩华小学等; 7个中学:白求恩纪念中学,上海师范大学附属青浦实验中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1867
- 区域均值1634
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:徐泾北城广场商业中心,嘉购生活广场等; 184个超市:盒马鲜生(天空万科广场店),蔚来(UNICITY万科天空之城店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7184
- 区域均值10147
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:尚茂海棠园公园,银杏园(尚茂公园)等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值15
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