小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
洋房,叠拼
- 开发企业
恒基地产,招商蛇口,绿地控股
- 物业公司
上海永升物业管理有限公司
- 小区地址
铃兰路688弄
- 附近学校
华东师范大学附属浦东临港幼儿园,华东师范大学附属浦东临港小学,上海中学东校
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打卧室朝南,L型厨房,厨卫不对门三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于17%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值14.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:临港大道,滴水湖等;50个公交站:铃兰路白荆路,白荆路铃兰路等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区502
- 区域均值42
教育配置
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:华东师范大学附属浦东临港幼儿园,上海市浦东新区冰厂田临港幼儿园(夏栎部)等; 3个小学:华东师范大学附属浦东临港小学,上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)等; 3个中学:上海中学东校,上海市临港实验中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区533
- 区域均值622
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:临港爱琴海购物中心,城市书香商业街区等; 25个超市:尚品优选超市,联华超市(洛神花路店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区525
- 区域均值357
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有28个公园:南汇新城星空之境海绵公园,望舒天文台等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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