小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
独栋,联排,双拼
- 开发企业
上海顾村房地产开发(集团)有限公司
- 物业公司
上海顾村物业管理有限公司
- 小区地址
潘沪路188弄(近罗宁路)
- 附近学校
宝山区罗泾镇第二幼儿园,罗泾中心小学,罗泾中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打南北通透,主卧套间,L型厨房,独立电梯,独立车库五居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率41%,高于95%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值33
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于27%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄10年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值13.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有32个公交站:潘沪路罗宁路,罗宁路潘沪路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区32
- 区域均值26
教育配置
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:宝山区罗泾镇第二幼儿园,罗泾镇中心幼儿园等; 2个小学:罗泾中心小学,上海市宝山区民办肖泾小学等; 1个中学:罗泾中学。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421
- 区域均值321
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:洪一商业广场,翼生活睦邻小镇等; 99个超市:罗森(潘沪路店),百姓便利店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区299
- 区域均值286
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:叠翠山,探幽桥等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值13
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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