小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海东碧房地产开发有限公司
- 物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
- 小区地址
淀惠路658弄
- 附近学校
上海市青浦区鹿鸣幼儿园,上海市青浦区思源小学,复旦大学附属中学(青浦分校)
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率35%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值40
车户比
该小区车户比1 : 0.91,即一户1.1个车位,车位充沛程度高于16%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄3年,比109%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值17.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:淀山湖大道;51个公交站:青浦大道淀惠路,丁家港路大盈浦路等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区511
- 区域均值42
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:上海市青浦区鹿鸣幼儿园,上海市青浦区橙黄橘绿幼儿园等; 3个小学:上海市青浦区思源小学,青浦区实验小学御澜湾校区等; 5个中学:复旦大学附属中学(青浦分校),上海青浦平和双语学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1135
- 区域均值513
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:东渡蛙城,青浦万达茂等; 78个超市:罗森(3406青泰路店),盒马邻里(上海青浦新塘港路店)等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区578
- 区域均值182
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:墨梅苑,北极星市民广场等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值56
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘同润·朱韵澜庭安联湖山悦观湖御景上实滨湖城金泽镇练西路南侧地块上实海上湾·然景轩盛青·云驰大名城·映湖首创禧悦芳菲璟雲里上实滨湖城海上湾鹭居金地水悦堂东渡悦来城海上郡嘉涛湾湖庭青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块中南朱里雅集
- 推荐小区泾东小区绿地东上海东源名都浦江东旭公寓绿地崴廉公寓东二小区圣鑫苑绿地东上海三期东苑古龙城金桥新村一街坊东茗苑宏润花园东荡小区东旺公寓晶波坊东方丽景三林世博家园(东书房路560弄)东陆新村六街坊
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园古北壹号檀宫中粮海景壹号翠湖天地隽荟新外滩花苑仁恒滨江园绿城玫瑰园浦东星河湾云锦东方徐家汇花园艺泰安邦兴安里尚海湾豪庭宜浩佳园翠湖天地御苑上海蟠龙天地华悦家园绿城黄浦湾万邦都市花园老西门新苑华侨城苏河湾中凯城市之光仁恒河滨城大华颐和华城泛海国际住区三林世博家园万科中环国际城海上传奇东方城市花园二期