上海院子小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    合院,洋房

  • 开发企业

    信达地产,泰禾集团,上海泰瓴置业有限公司

  • 物业公司

    福州泰禾物业管理有限公司

  • 小区地址

    江湾城路399弄

  • 附近学校

    fga幼儿园,上海财经大学附属杨浦区国安路小学,上海音乐学院实验学校

大事记

  • 2019年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间

小区评分

价格指数

61013元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正一居

上海院子户型主要有66平-66平的全明格局,户型方正的一居 、85平-85平的全明格局,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    12.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    福州泰禾物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:殷高东路,新江湾城等;89个公交站:江湾城路清波路,淞沪路殷高路等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    89
    5
  • 区域均值
    80
    6

教育配置

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:fga幼儿园,AKA幼儿园等; 21个小学:上海财经大学附属杨浦区国安路小学,上体附中附属小学等; 25个中学:上海音乐学院实验学校,德法学校等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    53
    21
    25
  • 区域均值
    53
    19
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    13
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:嘉誉云景广场,悠方购物中心等; 469个超市:易捷便利店(湾城加油站),全家便利店(民府路店)等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    29
    469
  • 区域均值
    24
    416

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有48个公园:巨蜗牛,低碳科普园等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    48
  • 区域均值
    50

上海院子

杨浦 /新江湾城

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
房价评估

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