小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海广欣投资发展有限公司,上海万泾置业有限公司
- 物业公司
上海万科物业管理有限公司
- 小区地址
诸陆西路1088弄、崧泽大道2333弄、尚涵路99弄、崧泽大道2229弄
- 附近学校
上海学前教育学院附属青浦区第二幼儿园,上海市青浦区尚鸿小学,白求恩纪念中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2021年开盘时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,采光充足四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值41
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于9%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值13.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:徐盈路,徐泾北城等;56个公交站:徐盈路站,泾居路尚涵路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区562
- 区域均值511
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:上海学前教育学院附属青浦区第二幼儿园,BusyBees国际幼儿园上海青浦校区等; 5个小学:上海市青浦区尚鸿小学,青浦区嵩华小学等; 6个中学:白求恩纪念中学,上海师范大学附属青浦实验中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1656
- 区域均值1634
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:徐泾北城广场商业中心,嘉购生活广场等; 171个超市:蔚来(UNICITY万科天空之城店),盒马鲜生(天空万科广场店)等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7171
- 区域均值10148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:尚茂海棠园公园,虹泾鑫汇园网络安全公园等。
该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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