小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海锦凯华苑房地产有限公司
- 物业公司
上海锦南物业经营有限公司
- 小区地址
西藏南路1277弄
- 附近学校
黄浦区学前幼儿园(西藏南路),上海师范大学附属卢湾实验小学,上海外国语大学附属大境初级中学
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率48%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄21年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值28.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:陆家浜路,西藏南路等;114个公交站:西藏南路斜土路,斜土东路西藏南路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11410
- 区域均值1118
教育配置
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:黄浦区学前幼儿园(西藏南路),上海市黄浦区西凌第一幼儿园等; 40个小学:上海师范大学附属卢湾实验小学,黄浦区新凌小学等; 37个中学:上海外国语大学附属大境初级中学,上海市民办立达中学东部校区等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区844037
- 区域均值853938
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:老佛爷百货(昂云空间店),新邻生活站商场等; 845个超市:罗森(西藏南路店),全家便利店(西藏南路三店)等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区81845
- 区域均值83745
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有308个公园:蓬莱公园,RockShanghai排练室(恒升大厦店)等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区308
- 区域均值290
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘张江金茂府古美阅华时代之城招商时代乐章映江润府招商中旅·揽阅远香湖岸五个院子的别墅大华星曜华发海上都荟开云·艾尚里海玥·黄浦源缦云上海保利·光合上城/跃城横沔玖境·瑞府洋江·唐顿公馆夏都·幸福268招商时代潮派
- 推荐小区新凯家园四期春申景城三期锦馨苑东方丽景中环锦园沉香苑永康城永锦苑鞍山四村锦苑小区锦秋花园别墅上海绿城旭辉锦庭安亭瑞仕锦庭伟业金锦苑二村中冶尚城荣域飘鹰锦和花园锦博苑锦秋花园
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园檀宫艺泰安邦仁恒河滨城中粮海景壹号仁恒滨江园绿城玫瑰园翠湖天地隽荟古北壹号港城滴水湖馨苑师大新村徐家汇花园三林世博家园尚汇豪庭紫东新苑上南花城宜浩佳园林克司别墅爱建园新外滩花苑万邦都市花园浦东星河湾华悦家园仁恒河滨花园绿城黄浦湾翠湖天地御苑华侨城苏河湾中凯城市之光御翠园