小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
联排,独栋,叠拼
- 开发企业
上海都市房地产发展有限公司
- 物业公司
上海齐佳物业管理有限公司
- 小区地址
锦绣东路418弄
- 附近学校
菲索幼儿园,上海德威外籍人员子女学校小学部,上海市实验学校东校
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2006年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,独立衣帽间,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.2,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率63%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区63
- 区域均值41
楼龄
该房源楼龄22年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值20
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:黄杨路,蓝天路等;43个公交站:锦绣东路云山路,黑松路锦绣东路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区432
- 区域均值642
教育配置
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:菲索幼儿园,冰厂田幼儿园(黑松路)等; 9个小学:上海德威外籍人员子女学校小学部,香山小学等; 12个中学:上海市实验学校东校,ConcordiaINTERNATIONALSCHOOLSHANGHAI等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区39912
- 区域均值2076
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:金桥购物中心,海狸广场等; 200个超市:进口商品超市,上海三味白桦烟杂店等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20200
- 区域均值12127
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:文昌宫,碧云体育公园等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值25
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府
- 推荐小区金杨新村五街坊新城金郡龙湖郦城盘古天地金杨新村二街坊上海未来黄山新城嘉宝梦之缘景庭新湖云庭中信泰富又一城中浩云花园塘和家园登云苑陆家嘴新景园凤凰城天境龙湖蔚澜香醍公寓虹桥御墅绿城上海诚园云二小区云间绿大地
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号中粮海景壹号檀宫新外滩花苑仁恒滨江园徐家汇花园绿城黄浦湾宜浩佳园尚海湾豪庭云锦东方仁恒河滨花园上海蟠龙天地万邦都市花园仁恒河滨城滨江小区滨江凯旋门康乐小区(徐汇)艺泰安邦华侨城苏河湾城东新村万科假日风景三林世博家园绿城玫瑰园新城家园华悦家园金杨新村五街坊新凯家园四期