小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海市徐汇区城市建设投资开发有限公司
- 物业公司
上海佳安物业管理有限责任公司
- 小区地址
龙吟路500弄、龙吟路452弄、 龙吟路501弄、龙吟路455弄
- 附近学校
上海徐汇区民办金贝贝幼儿园,高安路第一小学(华展校区),上海市紫阳中学
大事记
- 1996年竣工时间
- 2002年开盘时间
- 2002年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄28年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值19.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有43个公交站:华展路龙吴路,紫阳等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区43
- 区域均值521
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:上海徐汇区民办金贝贝幼儿园,上海市徐汇区果果幼儿园(华欣园)等; 13个小学:高安路第一小学(华展校区),上海市徐汇区徐浦小学等; 9个中学:上海市紫阳中学,上海市民办华育中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区28139
- 区域均值321512
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:龙湖上海华泾天街,东阔生活广场等; 171个超市:华联超市(龙吴店),如海超市(龙吴路店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3171
- 区域均值4191
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:天主教上海教区紫阳玫瑰圣母堂,公园窗景等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸
- 推荐小区大华颐和华城万业紫辰苑紫叶花园中海紫御豪庭嘉宝紫提湾紫竹园紫翠苑紫都上海晶园紫翠新行苑佘山东紫园静安紫苑龙湖紫都城浦江坤庭二期紫东新苑紫翠高清苑大上海紫金城水韵紫城东郊紫园
- 热门小区汤臣一品翠湖天地隽荟世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号檀宫新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园绿城黄浦湾尚海湾豪庭上海蟠龙天地云锦东方宜浩佳园滨江小区仁恒河滨花园仁恒河滨城城东新村华侨城苏河湾绿城玫瑰园万邦都市花园艺泰安邦康乐小区(徐汇)三林世博家园万科假日风景金杨新村五街坊华悦家园翠湖天地御苑融创滨江壹号院