小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海申冠置业发展有限公司
- 物业公司
上海申冠物业管理有限公司
- 小区地址
新华路726弄1-16号
- 附近学校
古力古利托育园(凯旋路校区),上海市长宁区法华镇路第三小学,上海市泸定中学
大事记
- 2013年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄21年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值32.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:延安西路,虹桥路等;109个公交站:延安西路凯旋路,凯旋路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1098
- 区域均值1169
教育配置
周边3km(直线距离)内共有104个幼儿园:古力古利托育园(凯旋路校区),安顺路幼儿园(当代新华东北)等; 36个小学:上海市长宁区法华镇路第三小学,上海市长宁区安顺路小学等; 43个中学:上海市泸定中学,上海新虹桥中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1043643
- 区域均值1124046
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:IMShanghai长宁国际,新天地等; 823个超市:京东便利店(新华路店),酷铺家得利(杨宅路店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区65823
- 区域均值75797
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有261个公园:Studiogeek,清风园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区261
- 区域均值294
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园时代之城永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原金融湾·晶横沔玖境·瑞府
- 推荐小区西凌新邨康桥老街新凯家园四期新城金郡老西门新苑绿地新江桥城新西塘孔雀城大华二村田林新苑新里城和合苑汇锦城绿川新苑四和花园古浪苑新泾三村新长征花苑新凯家园二期新凯家园
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园南华城翠湖天地隽荟古北壹号中粮海景壹号檀宫繁荣华庭新外滩花苑徐家汇花园仁恒滨江园三林世博家园繁荣馨苑宜浩佳园汇锦城尚海湾豪庭仁恒河滨花园云锦东方康乐小区(徐汇)上海蟠龙天地艺泰安邦绿城黄浦湾小上海新城新凯家园四期仁恒河滨城万邦都市花园汇福家园安康里美林小城滨江小区万科城市花园