小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海陆家嘴(集团)有限公司
- 物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
- 小区地址
锦绣路2866弄、锦绣路2868弄、北艾路828弄
- 附近学校
天池幼儿园锦华部,昌邑小学大华校区,上海市上南中学东校锦绣校区
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率47%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区47
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄24年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值22.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:锦绣路,下南路等;99个公交站:锦绣路北艾路,高科西路锦绣路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区996
- 区域均值776
教育配置
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:天池幼儿园锦华部,锦绣博文幼儿园等; 24个小学:昌邑小学大华校区,进才实验小学(由由校区)等; 26个中学:上海市上南中学东校锦绣校区,上海市浦东新区进才实验中学南校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区632426
- 区域均值522022
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:巴黎春天(成山店),米蘅坊等; 361个超市:联华超市(北艾路店),万富便民超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13361
- 区域均值33258
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:三元宫,三元宫坤道院等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值81
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅
- 推荐小区新凯家园四期锦馨苑中环锦园鞍山四村永康城永锦苑沉香苑东方丽景春申景城三期上海绿城锦苑小区达城锦园锦秋花园伟业金锦苑二村中冶尚城锦秋花园别墅伟业金锦苑三村源城锦翠苑东城新村
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园云锦东方宜浩佳园尚海湾豪庭绿城黄浦湾上海蟠龙天地艺泰安邦城东新村翠湖天地御苑仁恒河滨城华悦家园老西门新苑华侨城苏河湾大华颐和华城万邦都市花园中凯城市之光美林小城三林世博家园万科中环国际城海上传奇