该小区容积率为3.5，建筑密度高于89%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率25%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  31

该房源楼龄26年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  37.2

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：江苏路,武定路等；133个公交站：东诸安浜路江苏路,江苏路延安西路等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  133

  12
• 区域均值
  128

  10

周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：观化启蒙园(愚园路校区),愚五幼儿园等； 53个小学：上海市愚一小学向红分校,江苏路第五小学等； 51个中学：上海市延安初级中学延安西路校区,上海市第三女子中学等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  126

  53

  51
• 区域均值
  126

  53

  52

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  43

  0
• 区域均值
  42

周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：长宁区万宝国际广场,舜元天地等； 1057个超市：好德(诸安店),湘南杂货店(东诸安浜路)等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  93

  1057
• 区域均值
  86

  933

周边3km（直线距离）内共有379个公园：圆明讲堂,佳都剧场等。

该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  379
• 区域均值
  369