小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北蔡房地产发展有限公司
- 物业公司
上海东莲物业管理有限公司
- 小区地址
沪南路1101号
- 附近学校
紫叶幼儿园(通宇加东花园西北),上海市浦东新区莲溪小学南校区,上海海事大学附属北蔡高级中学
大事记
- 1998年竣工时间
- 1998年开盘时间
- 1998年交房时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率15%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄26年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值22.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:北蔡,北中路等;80个公交站:莲安东路莲中路,成山路莲安西路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区808
- 区域均值776
教育配置
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:紫叶幼儿园(通宇加东花园西北),紫叶幼儿园(紫藤分部)等; 16个小学:上海市浦东新区莲溪小学南校区,上海市浦东新区北蔡镇中心小学等; 15个中学:上海海事大学附属北蔡高级中学,上海市新云台中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421615
- 区域均值522022
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:北蔡休闲广场,唐人幸福里等; 256个超市:农工商超市(莲安店),易捷便利店(莲安东路店)等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15256
- 区域均值33258
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:北蔡广场,悟觉也等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值81
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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