小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海广电房地产有限公司
- 物业公司
上海华鑫物业管理顾问有限公司
- 小区地址
枫林路269弄、斜土路1642号
- 附近学校
上海市徐汇区枫林幼儿园,上海市徐汇区江南新村小学,上海市西南位育中学东校区
大事记
- 1998年竣工时间
- 1998年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率46%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄26年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值32.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:东安路,大木桥路等;108个公交站:斜土路枫林路,枫林路斜土路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10811
- 区域均值10510
教育配置
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:上海市徐汇区枫林幼儿园,上海徐汇区民办吉的堡新徐汇幼儿园等; 41个小学:上海市徐汇区江南新村小学,上海市徐汇区日晖新村小学等; 47个中学:上海市西南位育中学东校区,上海市零陵中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区994147
- 区域均值1014045
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区400
- 区域均值38
购物配套
周边3km(直线距离)内共有61个购物中心:家宁生活广场,玖時活力中心等; 790个超市:爱森优选(枫林路店),好德(斜土店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61790
- 区域均值73749
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有310个公园:日晖绿地,嘉宁休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区310
- 区域均值320
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园时代之城永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅保利西郊和煦绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原金融湾·晶
- 推荐小区金杨新村五街坊绿地新江桥城金鹤新城水岸金桥苑金杨新村七街坊金杨新村四街坊中邦城市金沁苑金杨新村九街坊金巷小区金鹤新城水岸秀苑金鹤新城双佳翠庭安居金祁新城金杨新村十街坊新城金郡金鹤新城中房公寓金杨新村三街坊金谊河畔金鹤新城缘圆宝邸
- 热门小区汤臣一品南华城世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号翠湖天地隽荟檀宫滨江凯旋门新外滩花苑繁荣华庭徐家汇花园仁恒滨江园繁荣馨苑尚海湾豪庭棕榈泉花园别墅宜浩佳园三林世博家园汇锦城康乐小区(徐汇)仁恒河滨花园小上海新城汇福家园安康里美林小城绿城玫瑰园绿城黄浦湾万邦都市花园华侨城苏河湾融创滨江壹号院艺泰安邦尚汇豪庭