该小区容积率为3.6，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  3.6
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  27

该房源楼龄24年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  29.2

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鲁班路,马当路等；117个公交站：鲁班路斜土路,斜土路鲁班路等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  117

  10
• 区域均值
  109

  10

周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：上海市汇龙幼儿园中班部,黄浦区汇龙幼儿园丽园部等； 38个小学：黄浦区瞿溪路小学,上海师范专科学校附属小学(局门路)等； 46个中学：上海市震旦外国语中学,上海市卢湾中学等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  104

  38

  46
• 区域均值
  90

  40

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  39

  0
• 区域均值
  37

周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：幸福商城(汇龙新城店),U湾·生活中心等； 891个超市：上海七度食品店,全家便利店(鲁班路四店)等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  75

  891
• 区域均值
  80

  772

周边3km（直线距离）内共有334个公园：丽园公园,SHEERCOOL城市滑雪空间等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  334
• 区域均值
  307