小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海昌鑫房地产开发有限公司
- 物业公司
上海骏利物业管理有限公司
- 小区地址
通河九村51-70号、通河九村156-159号、通河九村168-171号、通河九村178号、通河九村185-187号
- 附近学校
育苗幼儿园(共江路),陈伯吹实验小学,上海民办华远学校
大事记
- 1999年竣工时间
- 1999年开盘时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄25年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值26
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:通河新村,共康路等;99个公交站:通河路共江路,共江路通河路等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区993
- 区域均值892
教育配置
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:育苗幼儿园(共江路),小百花幼儿园等; 25个小学:陈伯吹实验小学,上海市宝山区通河新村第三小学等; 28个中学:上海民办华远学校,上海市存志附属宝山实验学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区682528
- 区域均值692628
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:宝山购物中心,苏宁百货(宝山店)等; 537个超市:上海市宝山区任氏食品店,快客等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15537
- 区域均值17579
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:一二八纪念广场,沈恩孚庙行纪念邨等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值59
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂国贸虹桥璟上保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号
- 推荐小区寿昌坊汇善嘉苑上南二村上南三村云二小区昌四小区协昌小区昌鑫花园上钢六村上钢三村上南七村新凯城锦昌苑鹤沙航城瑞祥苑昌五小区汇仁馨苑东陆新村八街坊上钢五村玉佛城
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区尚海湾豪庭徐家汇花园宜浩佳园绿城黄浦湾云锦东方上海蟠龙天地滨江小区仁恒河滨城艺泰安邦城东新村仁恒河滨花园绿城玫瑰园华侨城苏河湾康乐小区(徐汇)金杨新村五街坊万邦都市花园万科假日风景三林世博家园翠湖天地御苑浦东星河湾老西门新苑