小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
联排,叠拼
- 开发企业
上海万浦置业有限公司
- 物业公司
上海安荣物业管理服务有限公司
- 小区地址
三鲁路5588号
- 附近学校
春之声幼儿园(林展部),南码头小学(三舒校区),上海市育人中学(懿行路校区)
大事记
- 2021年开盘时间
- 2024年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局其他居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值26
车户比
该小区车户比1 : 3,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值12.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:芦恒路;50个公交站:三鲁公路林恒路(友建桥),三鲁公路林恒路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区501
- 区域均值682
教育配置
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:春之声幼儿园(林展部),春之声幼儿园等; 10个小学:南码头小学(三舒校区),东方小学懿德校区等; 8个中学:上海市育人中学(懿行路校区),上海市浦东新区懿德中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区30108
- 区域均值1235
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:东方懿德城,乐坊(芦恒路店)等; 145个超市:大众超市,华联超市(和炯店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9145
- 区域均值9122
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:上海新四军纪念展馆,MAGICPARK等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值37
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅
- 推荐小区新高苑万科华尔兹花园浦江宝邸秀康新城康桥宝邸金鹤新城缘圆宝邸静安新城四区美罗家园宝欣苑九村大上海国际花园文宝苑绿宝园宝地东花园美罗家园宝欣苑一村宝沁苑九歌花园保利叶语一期静安新城十区宝业万华城宝华帝华园
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园云锦东方宜浩佳园尚海湾豪庭绿城黄浦湾上海蟠龙天地艺泰安邦城东新村翠湖天地御苑仁恒河滨城华悦家园老西门新苑华侨城苏河湾大华颐和华城万邦都市花园中凯城市之光美林小城三林世博家园万科中环国际城海上传奇