华府188
华府188小区点评我要点评
业主–soufunpa76696
不可否认地段确实好，地铁2号线就在旁边，百联和绿地商业也在旁边。在川沙板块里，位置应该是最好的在售项目了吧。
业主–真周有人
说再多也改变不了华府是川沙最高端的盘,没有之一,按照这个档次卖4万,实话说是值得的.只要看细节,架空层和外墙,成本一看就很高,威尔士再不好,至少也是有名气的健身会所,总不见得来一个金士堡,华府完全可以不招它进来,想必也花了成本,绿城物业的名气也不用说,川沙有好的东西,应该鼓励,而不是像老太婆一样只会唠叨,哪些叽叽喳喳的人说实话,不要说华府,阳光城什么的也不会买,谁叫他们比个高,档次高,连百联东方商厦也说不好,那就不要来川沙,应该搬离川沙才是.
业主–hotaya
目前川沙周边的新房售价是2.5-3万/平之间，我在绿地东海岸办公了3年、至今还没走，点评下这个地段。 这个地方交通距离地铁2号线还算ok，步行10分钟以内到。商业氛围来看，绿地东海岸底层商铺过去3年倒闭颇多，活下来的都是绿地东海岸中间的中心广场一圈的商铺、以及麦当劳。主要倒闭的都是做服装，目前基本底商快全部变成餐饮。二楼商铺，依然倒闭了多家，比如哥经常去吃的湘江南，虽然味道好、但依然倒闭。绿地一期的特点是，到吃饭的时间、以及周末，地下车库停满车、车位都不一定有，说明人气在改善。 总体来看，这个地段的问题，主要是因为周围的住宅量不够，人流量不足。而绿地二期的云悦坊，底层商铺卖到了9万、二楼到了5万，简直是坑爹，以目前绿地一期的经营状况，谁买谁死，更何况二期云悦坊还是小开间，产权复杂。 华府188，这个地段长期看是不错的，但周边商业氛围真的要成气候、商家能挣到钱、不倒闭，还要5年等待，围绕川沙路两边规划都是商业，要建好还需要5-6年。阳光城、凯佳、华府188，总共能引入估计也就5000-8000的人流量，还得继续开发住宅。
业主–sxhyg
去看过样板房了,说真的,相比绿城还是略有不足,胜在赠送面积和层高,比仁恒和其他川沙楼盘比肯定是比较惊艳的,层高和大阳台非常震撼,赠送面积很吸引人,一梯一户私密性好,全明南北通的户型肯定是抢手的,楼间距从样板房看出去要比在下面看大多了,从北面厨房看出去间距应该在35米上下,南面毫无遮挡,配套方面可以说就像他们的广告语,地段决定了一切,有些幽默的酸葡萄就不用质疑百联和东海岸了,至少川沙的配套不止有,在建的也很多,比某些所谓的好地方只有规划强多了,现在买房子的人都很实际,看的是现在,不是未来,交通的医疗方面也近在咫尺,在川沙,或是所谓的好地方没有第二个华府,好的资源一般都只属于少数人,不属于只会唧唧歪歪的人,说到底,如果能再便宜点,会更好哈.
业主–你***
装修的视觉整体还可以，细节很多方便做的比较粗糙，但话又说回来，装修的水分很高，不好评价视觉还可以，就是真的花了宣传中的那么多钱，水分很大的 价格太高，脱离了市场实际，感觉开发商有些自说自话，自我感觉良好的意思，动辄就听销售说，我们定位高，我们装修好，等等一些类似的话！个人建议售价在3万5左右，比较合理，这已经考虑了你的装修定位，不然，也就3万2左右个人认为。 楼间距太小，旁边的云悦坊两座酒店式公寓这么高的楼离项目也很近。 配套商业绿地东海岸不值得一提，百联怎么样，也未知，因为逼近沪南路那边的东郊百联也很一般嘛，去过一次，整体商品定位比较低，环境管理也比较脏。可想而知，更远的川沙这个地方的百联定位能有多好！花几万块买的房子的人，品味档次都不会太差，结果搞一个像东郊百联那样的商场，档次太低。（据说是东方商厦，呵呵，大家觉得东方商厦的品质好吗）
业主–gwq518
刚开放没几天，去的时候人挤人啊，价格已经出来，符合原先的预期达到了4万，装修标准没有想到如此之高，一个马桶3万，一个橱柜10万，户型非常正气，赠送面积超过了20%，层高3.4，一梯一户，威尔士健身游泳，绿城物业，超宽栋距，低密度，比周边楼盘宽敞多了，地段完爆唐镇，难怪都在排队。
业主–wsjx008
去看过了，还没正式开放，说就这两天会通知开放时间，这个楼盘还是有明显的优势，隔壁就是百联和东海岸，医院走过去没有几分钟，地铁走了一下差不多6分钟到，实话说，就算对比附近的唐镇和张江，也很难有比它更好的楼盘，属于很稀缺的地段，价格肯定会突破4万，唐镇绿城都5万多了。
业主–wengys
【最满意的一点】川沙第一家威尔士健身+绿城物业#【最不满意的一点】停车位太少#【价格】看了装修标准很高，比唐镇绿城项目还要高出不少。估计价格于4万#【地段】川沙的好地段#【交通】2号线#【配套】威尔士健身#
业主–军凤
浦东新区大发展，川沙楼盘也要这个价了，利好消息太多，浦东工作可以考虑。
业主–h***
两房还有么？谁知道 留个言给我
业主–t***
这个楼盘已经成为了标杆，几年内都不会被超越了，主要是川沙土地太少，供不应求，不知道领导们是怎么规划的。
业主–w***
价格是开发商想多了么？8万～不去市区。到乡下地方来？瞬间拉高2手房价，你让我们小农民怎么买房？地段是没得说，交通也方便。
业主–ygk009
川沙的豪宅，百联马上开业，几个五星酒店也马上开业，川沙已经不是以前的川沙了，瞬间高大上
业主–振玉兄弟
之前都说贵，到现在的抢不到房，有的人总在抱怨，有的人看准在出手，收获不是说出来的而是做出来的，华府其实很牛。
业主–佛面
最满意是地段和学区房，最不满意是价格和停车位太少。华府188业主群463223830欢迎加入，加入需注明楼号和房号
业主–振玉兄弟
得益于这个地段，川沙又没什么新盘，所以华府有点一枝独秀的感觉，想要档次高点的楼盘，唯此一家，所以也是造成高价还能卖这么好的原因吧。
业主–n***
而且华府销售素质极差辱骂客户。
业主–ygk009
去看了，已经没房子了，还有一套顶楼，川沙接下来预计会站稳4万，再推地的话楼板价铁定超2万5，唐镇已经近5万了，想想华府这价其实也不贵了
业主–n***
装修根本不在合同体现。别听销售说什么装修豪华。实际拿到的跟你你看到的可能差十万八千里
业主–n***
大家千万别买华府了。办贷款必须通过他们销售，然后收高额包装费。不然你就等着被各种刁难吧。
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
