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海韵茗庭

9.3/10分查看评分别名:海海韵茗
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    85套

  • 特价房源

    5套

  • 最近成交

    23套

  • 楼栋总数

    8栋

  • 房屋总数

    534户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    东煦路90弄(靠近浦东北路)地图

  • 物业公司

    上海华高物业有限公司

  • 开发商

    上海东翼房产有限公司

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海韵茗庭主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:东煦路90弄5、6号

78㎡-78㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:东煦路90弄1、2号,东煦路9...

展开全部

93㎡-112㎡

11套

550万-890万

三居

所在楼栋:东煦路90弄3号,东煦路90弄...

展开全部

131㎡-140㎡

5套

550万-1000万

四居

所在楼栋:东煦路90弄3号,东煦路90弄...

展开全部

161㎡-161㎡

0套

暂无数据

海韵茗庭小区点评我要点评

业主–ssffuvpf2014

地段:唯一能拿得出手的就是等待东靖路隧道打通。如果是地铁出行,那就是个坑,地图上离东靖路地铁站不远,不过东靖路上没有门啊,还得从东煦路绕过去,步行是不可能的。公交也不多,与一墙之隔的连城苑在交通上完全是两码事。价格:初一看价格还算便宜,不过111平只有2房,这得房率也是蛋疼,不知道这是不是国企特色,完全不考虑买房人的感受。房子还是毛坯,怎么也得十到二十万的装修,整个算下来420w-470w买个两房(特色是两卫),价格还算便宜吗?环境:现在临近高桥石化,不过大家都在期待石化搬迁,不过搬迁以后土地污染依旧会存在一些年,搬迁以后的规划,都是不确定因素。倒是现实情况是小区对面就是动迁小区,必然对小区人文环境是负分。配套:小区不大,没有会所,没有游泳池,唯一好的就是地下停车,人车分离,不过只能算平民社区了,估计跟连城苑也比不了。至于学区,公交,都是个未知数。这个小区也只能在房价疯涨的年代能卖得出去,算是个中规中矩的刚需房,比动迁房好一些。

2016-01-08 发布

赞(11)

业主–l***

浦东北路过来一路全是化工厂,华谊,三船,巴斯夫,高桥石化等,虽然传说石化要搬迁,但毕竟传了将近十年了,不能亲眼看到搬走始终不放心,更何况巴斯夫刚上新项目,搬走的概率更低。一路过来能看到工厂里还有工人在生产,大烟囱仍然在冒烟,而且前几年石化也刚刚爆炸过一次,最近的巴斯夫分散化工距离楼盘一个路口。周边配套什么都没有,不适合生活,要投资的话就赌化工厂搬走吧,周期至少十年。

2015-12-05 发布

赞(10)

业主–依然很懂

小区在外高桥,价格还可以,交通上来说,距离最近的6号线东靖路站1.3公里,步行15-20分钟,交通条件一般,生活配套上来说,小区周边有一些较为低端的商铺,能够满足一些生活上的需求,小区有个最最大的问题就是,他的北边有一块比较集中的运输物流公司,让人比较担心这边的环境污染状况,小区性价比一般

2015-05-21 发布

赞(9)

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海韵茗庭成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

108.83㎡

2023-10-18

798万

73234元/㎡

市场信息

105.0㎡

2023-03-04

850万

80953元/㎡

市场信息

111.69㎡

2023-01-04

855万

76373元/㎡

市场信息

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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