小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
联排
- 开发企业
上海锦绣华城房地产开发有限公司
- 物业公司
上海浦华物业管理有限公司
- 小区地址
成山路1850弄
- 附近学校
大华锦绣爱绿幼儿园(东张家宅),上海市浦东新区育童小学,上海市上南中学东校锦绣校区
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南五居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄8年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值22.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:华鹏路,下南路等;92个公交站:新浦路顾全路,成山路锦尊路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区925
- 区域均值776
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:大华锦绣爱绿幼儿园(东张家宅),东方锦绣幼儿园等; 21个小学:上海市浦东新区育童小学,昌邑小学大华校区等; 19个中学:上海市上南中学东校锦绣校区,上海市上南中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区642119
- 区域均值522022
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:巴黎春天(成山店),亿家美南新街坊等; 307个超市:金慧便利店,联华超市(华春路店)等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13307
- 区域均值33258
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:锦尊湿地公园,顾全路休闲绿地等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值81
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂国贸虹桥璟上保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号
- 推荐小区大木小区芝巷小区大豪山林别墅长风四村金色港湾公寓梅川一街坊仙霞大郡中邦大都会三期真西新村上海滩大宁城日晖二村大上海国际花园恒大御景湾宋家滩小区大上海城市花园虹桥大仕馆云峰苑仙都绿苑肇一小区
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区尚海湾豪庭徐家汇花园宜浩佳园上海蟠龙天地绿城黄浦湾云锦东方滨江小区仁恒河滨城城东新村艺泰安邦仁恒河滨花园华侨城苏河湾三林世博家园绿城玫瑰园康乐小区(徐汇)万邦都市花园金杨新村五街坊万科假日风景老西门新苑翠湖天地御苑浦东星河湾