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绿城玉兰公馆

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绿城玉兰公馆小区点评我要点评

业主–cheech

1.交通方便,开车出门上外环或转华夏路高架,连接内环中环。地铁二号线,今年唐镇站将改造为为东西向换乘始发站。2.区域位置,唐镇位于金桥、外高桥、张江、迪斯尼环绕的中心位置,作为纯居住区辐射以上工业贸易区、旅游区等,更适宜居住。3.建筑特色,所有建筑外立面都是石材干挂,不惜工本。外观为简约法式,相对繁复的雕刻造型更显庄重。4.容积率,1.2。绿城1、2期是1.5,仁恒是1.4,相对于周边楼盘为最低,低容积意味着更舒适的环境。5.小区设施,除茂密的绿植外,配套室内、室外双泳池,健身会所,且仅对业主开放,费用包含在物业费中。6.室内装修,出用材奢华外,金螳螂、蓝天、康业等工装百强企业操刀装修施工,金茂铂悦、外滩华尔道夫等高端酒店、虹桥机场航站楼等大型基础设施都出自以上公司之手,体现出很高的工艺水平,非一般家装公司可比。7.学区,对口福山外国语小学唐城分校,中学筹建中。8.未来发展,周边几个商业配套项目目前都在施工中,建成之后商业配套将大为改观。与玉兰一二期对比,玉兰公馆三期不如不惜工本的一期御园,但比全毛坯的二期臻园还是超出很多的。正式基于上述考虑,我从内环世纪公园板块置换到这里,并且坚信是正确的选择。

2015-05-23 发布

赞(1)

业主–大歌领唱

小区位于唐镇,离张江和川沙都很近,离2号线很近,最多10分钟就能到唐镇地铁站,交通很便利,周边的超市联华、家乐福离得挺近的,但是其他的商铺都离得不是很近,步行15分钟左右,总的来说,生活配套不是很近,但是离川沙很近,可以直接做几站公交,到川沙,吃喝玩乐样样俱全,能够满足生活需求。不错的小区。

2015-05-14 发布

赞(4)

业主–安得大裘长万丈

买房首先看环境,大家都晓得青浦pm2.5一直居高不下

2015-07-29 发布

赞(0)

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绿城玉兰公馆成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

86.96㎡

2022-10-01

970万

111546元/㎡

市场信息

88.0㎡

2022-06-13

955万

108523元/㎡

市场信息

88.5㎡

2021-12-05

875万

99436元/㎡

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    2年(24期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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