小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
上海城投置业管理有限公司
- 物业公司
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
- 小区地址
思南路51号
- 附近学校
上海市黄浦区复兴中路第二幼儿园,上海交通大学附属黄浦实验小学,上海市向明初级中学
户型分析
户型齐全,主打独立衣帽间,明卫,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率58%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区58
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄12年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值49.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:一大会址·新天地,淮海中路等;165个公交站:重庆南路复兴中路,复兴中路重庆南路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区16513
- 区域均值16112
教育配置
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:上海市黄浦区复兴中路第二幼儿园,思南路幼儿园等; 55个小学:上海交通大学附属黄浦实验小学,上海市黄浦区卢湾三中心小学复兴部等; 57个中学:上海市向明初级中学,上海交通大学附属黄浦实验中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1195557
- 区域均值1145156
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有49个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区490
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有124个购物中心:恒基·旭辉天地,华府天地商场等; 1242个超市:伍分钱杂货铺,妃思乐便利店等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1241242
- 区域均值128987
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有514个公园:FuXingpark,中国共产党代表团驻沪办事处旧址(周公馆)等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区514
- 区域均值461
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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