小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
华侨城(上海)置地有限公司
- 物业公司
华侨城物业(集团)有限公司
- 小区地址
山西北路88弄
- 附近学校
南京东路幼儿园,上海市北京东路小学,上海市格致初级中学(应昌期围棋校区)
大事记
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.7,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率27%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄9年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值32
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:天潼路,南京东路等;184个公交站:北京东路山东北路,河南北路天潼路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区18413
- 区域均值14011
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:南京东路幼儿园,宁波路幼儿园等; 40个小学:上海市北京东路小学,上海市塘沽学校等; 42个中学:上海市格致初级中学(应昌期围棋校区),同济黄浦设计创意中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区774042
- 区域均值874448
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区360
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有149个购物中心:上海苏河湾万象天地,上海联富服饰市场等; 1295个超市:好又多生活购物广场(天潼路店),184(上海联富服饰市场)等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1491295
- 区域均值1041140
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有481个公园:天后宫,上海总商会旧址等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区481
- 区域均值306
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城宝华紫薇花园(公园道)映江润府
- 推荐小区尚汇豪庭康泰新城大华颐和华城中环一号华悦家园华高一村明天华城大华水岸蓝桥大华一村大华铂金华府绿川小区盛华景苑金海华城华康佳苑大华一村北区大华碧云天华沁家园南华苑中环凯旋宫
- 热门小区汤臣一品翠湖天地隽荟世茂滨江花园古北壹号中粮海景壹号檀宫新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园绿城黄浦湾尚海湾豪庭上海蟠龙天地云锦东方宜浩佳园滨江小区仁恒河滨花园仁恒河滨城城东新村华侨城苏河湾绿城玫瑰园万邦都市花园艺泰安邦康乐小区(徐汇)三林世博家园万科假日风景金杨新村五街坊华悦家园翠湖天地御苑融创滨江壹号院