小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 物业公司
上海金光花园物业公司
- 小区地址
镇西路515弄
- 附近学校
闵行区梅陇镇中心幼儿园梅陇二村分园,新舟中小学(沪闵路校区),华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(藤花校区)
大事记
- 1991年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率45%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄33年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区33
- 区域均值25
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:莲花路,锦江乐园等;108个公交站:龙里路益梅路,沪闵路镇西路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1083
- 区域均值1043
教育配置
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:闵行区梅陇镇中心幼儿园梅陇二村分园,上海闵行区世纪苑樱桃子幼儿园等; 27个小学:新舟中小学(沪闵路校区),华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(镇西校区)等; 30个中学:华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(藤花校区),闽行区梅陇中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区862730
- 区域均值792728
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:力波·九坊,莲花国际广场等; 459个超市:启波华联超市(益梅路店),性价比优选商店等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19459
- 区域均值18408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:梅陇休闲苑,梅陇廉洁文化公园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区52
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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