小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海新城宁
- 物业公司
上海新长宁集团新程物业有限公司
- 小区地址
娄山关路470弄
- 附近学校
紫一幼儿园,天山第一小学,上海姚连生中学
大事记
- 1980年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄44年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区44
- 区域均值32.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:娄山关路,伊犁路等;108个公交站:娄山关路仙霞路,茅台路娄山关路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10810
- 区域均值1007
教育配置
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:紫一幼儿园,东进幼儿园等; 26个小学:天山第一小学,玉屏南路小学等; 34个中学:上海姚连生中学,娄山中学(玉屏南路)等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区902634
- 区域均值882534
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:金虹桥商业广场,金光绿庭广场等; 650个超市:美天优选社区店(静捷娄山店),7-11便利店(金虹桥店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53650
- 区域均值60451
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有163个公园:遵义路社区口袋公园,虹桥公园等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区163
- 区域均值147
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅象屿·江湾悦府
- 推荐小区滨江小区徐汇天悦天钥新村金领国际徐汇苑天恒名城宛南六村阳光绿园天禧嘉苑宛南五村宜德苑天居玲珑湾上海龙湖天钜书香苑中粮天悦壹号金地天御嘉天汇公寓凤凰城天境
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园云锦东方宜浩佳园上海蟠龙天地尚海湾豪庭艺泰安邦翠湖天地御苑绿城黄浦湾仁恒河滨城老西门新苑城东新村万邦都市花园华悦家园大华颐和华城华侨城苏河湾中凯城市之光三林世博家园美林小城万科中环国际城海上传奇