小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海嘉谐房地产开发有限公司
- 物业公司
中信泰富(上海)物业管理有限公司
- 小区地址
云屏路518弄、云屏路388弄
- 附近学校
上海市嘉定区双丁路幼儿园,上海市嘉定区新城实验小学,上海市嘉定区新城实验中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
业主说
secondhouse73562367
业主2018-09-2035000元能买这个小区?做梦!房天下估价不准!农田之子
业主2017-05-31看中这个小区距离地铁站近,出小区就是11号线嘉定新城站,不好的是我住的是7楼,采光不是很好,当时买10楼以上采光就好了。不过小区的物业还不错,有统一为业主开设的业主群,有什么问题直接可以在群里反映。小区的安保措施也很好,保安人员对业主的车非常熟悉,不是小区里的人或车进小区的话需要登记。
户型分析
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄8年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值14.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:嘉定新城,白银路等;43个公交站:公交嘉定新城站,云屏路双丁路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区432
- 区域均值491
教育配置
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:上海市嘉定区双丁路幼儿园,上海私立蒙特梭利幼儿园等; 7个小学:上海市嘉定区新城实验小学,嘉定新城普通第二小学等; 8个中学:上海市嘉定区新城实验中学,上海民办华曜嘉定初级中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1978
- 区域均值2066
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:上海中信泰富万达广场(嘉定新城店),绿地嘉域生活中心等; 241个超市:快客(胜辛路店),乐家平价生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19241
- 区域均值14198
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:嘉定新城滑板公园,上海市民体育公园足球公园等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值24
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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