小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
虹口开发商
- 物业公司
上海虹口物业管理公司
- 小区地址
同鸣路131弄
- 附近学校
中国福利会幼儿园(同心园),多伦同心小学,上海市第六十中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄31年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区31
- 区域均值42.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:虹口足球场,西藏北路等;117个公交站:中山北一路同心路,花园路西江湾路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11710
- 区域均值1159
教育配置
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:中国福利会幼儿园(同心园),上海市虹口区同心路幼儿园等; 48个小学:多伦同心小学,广中路小学等; 52个中学:上海市第六十中学,上海市北虹初级中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区954852
- 区域均值944853
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:凯德虹口商业中心,天兴百货等; 1059个超市:伍缘折扣(恒业店),上海市虹口区洁芳烟杂店等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区561059
- 区域均值54971
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有151个公园:五行通津屋园,淞沪铁路天通庵站遗址等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151
- 区域均值168
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘绿城·留香园中国铁建花语前湾众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里
- 推荐小区同润菲诗艾伦国浩长风汇都中海紫御豪庭同润蓝美俊庭同康苑同润家园大上海紫金城同汇苑同润金色橘苑同润蓝美俊庭别墅建德花园玫瑰苑同盛嘉园同达创业大厦金江家园建德花园牡丹园同润加州同景苑同馨苑
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园宜浩佳园上海蟠龙天地绿城玫瑰园绿城黄浦湾仁恒河滨城云锦东方尚海湾豪庭城东新村艺泰安邦翠湖天地御苑大华颐和华城华侨城苏河湾浦东星河湾老西门新苑滨江小区三林世博家园华悦家园金杨新村五街坊融创滨江壹号院新城家园