小区概览
基础信息
- 建筑年代
1934
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
忆定房产开发公司
- 物业公司
自主物业
- 小区地址
江苏路495弄
- 附近学校
愚园路第一幼儿园,江苏路第五小学,上海市延安初级中学延安西路校区
大事记
- 1934年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄90年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区90
- 区域均值37.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:江苏路,武定路等;127个公交站:江苏路延安西路,东诸安浜路江苏路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12711
- 区域均值12810
教育配置
周边3km(直线距离)内共有132个幼儿园:愚园路第一幼儿园,愚五幼儿园等; 55个小学:江苏路第五小学,上海市长宁区愚园路第一小学(宣化路)等; 51个中学:上海市延安初级中学延安西路校区,上海市第三女子中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1325551
- 区域均值1265352
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区420
- 区域均值42
购物配套
周边3km(直线距离)内共有93个购物中心:舜元天地,长宁区万宝国际广场等; 1032个超市:早点便利店,吾家便利等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区931032
- 区域均值86933
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有371个公园:周作民旧居,佳都剧场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371
- 区域均值369
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