小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
上海都民置业有限公司
- 物业公司
上海民申物业管理有限公司
- 小区地址
羽山路400弄
- 附近学校
羽灵幼儿园(羽山部),上海市浦东新区第二中心小学,进才中学北校
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值44
楼龄
该房源楼龄15年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值22.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:民生路,杨高中路等;108个公交站:民生路灵山路,民生路张杨路等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10811
- 区域均值11111
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:羽灵幼儿园(羽山部),蓝贝壳幼儿园(朵朵部)等; 31个小学:上海市浦东新区第二中心小学,上海福山花园外国语小学等; 31个中学:进才中学北校,进才中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区703131
- 区域均值723336
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有38个购物中心:上海东合购物卡中心(证大宽域店),正大生活馆(杨高中路店)等; 433个超市:全家便利店(羽山路二店),民丰小店等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38433
- 区域均值59391
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有101个公园:思贤园,泾西绿地等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区101
- 区域均值121
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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