小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
海达建设集团有限公司
- 物业公司
上海华城物业有限公司
- 小区地址
上南路2985号
- 附近学校
新爱婴早教中心(杨思园),新金童小学,上海市杨思中学东校区
大事记
- 1995年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄27年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值18
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:成山路,杨思等;97个公交站:杨新东路上南路,杨思路上南路等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区978
- 区域均值775
教育配置
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:新爱婴早教中心(杨思园),杨思幼儿园(北园)等; 33个小学:新金童小学,上海戏剧学院附属新世界实验小学等; 28个中学:上海市杨思中学东校区,上海市洪山中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区583328
- 区域均值532017
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:恒大长青商城,三钢里等; 211个超市:馨茜花艺便利店,锦福杂货商店等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28211
- 区域均值17264
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:上南公园,健身广场等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值47
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘永泰三里城招商臻境新杨思·上园中企·云萃森林前滩润璟晶鸿名邸尚峰名邸三林楔形绿地12#单元地块上海中欧街东方懿德城亿丰时代广场四方城前滩信德文化中心金砖国家新开发银行总部大楼前滩悦耀兰苑写字楼三林镇杨思社区Z000602单元11-04地块前滩公馆前滩百合园
- 推荐小区海尚康庭新城金郡滨江小区绿地东岸涟城地产尚海郦景海洲桃花园宝华海尚郡领星颂家园嘉海雅苑海尚乐苑海珀黄浦中虹家园泛海国际住区海普苑金钻苑海尚东苑海尚菊苑海珀旭晖
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园尚海湾豪庭宜浩佳园绿城黄浦湾云锦东方滨江小区上海蟠龙天地仁恒河滨城绿城玫瑰园城东新村华侨城苏河湾艺泰安邦仁恒河滨花园翠湖天地御苑万邦都市花园老西门新苑西凌新邨尚汇豪庭浦东星河湾万科假日风景金杨新村五街坊