小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海锦地实业公司
- 物业公司
上海锦北物业管理有限公司
- 小区地址
七莘路2899弄
- 附近学校
婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,黎明小学,上海市闵行区七宝第二中学
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值40
楼龄
该房源楼龄28年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值23.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:七宝,中春路等;69个公交站:七宝卫生院站,七莘路富强街等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区694
- 区域均值713
教育配置
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园莱茵分园等; 11个小学:黎明小学,上海七寳明强小学等; 15个中学:上海市闵行区七宝第二中学,交大七宝南洋美国高中等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421115
- 区域均值471318
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:七宝万科广场,汇宝购物广场等; 389个超市:捷强连锁(七莘店),喜客来超市(七莘店)等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20389
- 区域均值27350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:蒲溪坊,嘭嘭体育公园(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值65
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