该小区容积率为2.5，建筑密度高于40%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  3

该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  30

该房源楼龄27年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  23.6

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西藏南路,世博会博物馆等；87个公交站：中山南一路西藏南路,龙华东路制造局路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  87

  9
• 区域均值
  114

  8

周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：上海市荷花池幼儿园,百灵鸟幼儿园(制造局路)等； 39个小学：黄浦区新凌小学,上海师范专科学校附属小学(局门路)等； 36个中学：上海市五爱高级中学,上海外国语大学附属大境初级中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  88

  39

  36
• 区域均值
  87

  41

  42

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：平安滨江金融中心商场,博荟广场ONEEAST等； 698个超市：华联超市(制造局店),振统百货商店等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  52

  698
• 区域均值
  107

  567

周边3km（直线距离）内共有210个公园：寻丰公园,江南机器制造总局旧址等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  210
• 区域均值
  291