小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海永平置业有限公司
- 物业公司
上海万达物业服务有限公司
- 小区地址
襄阳南路452弄
- 附近学校
AppleMontessori全日制托育,上海市徐汇区向阳小学,上海市第二初级中学
大事记
- 1993年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄31年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区31
- 区域均值48.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:嘉善路,陕西南路等;119个公交站:襄阳南路建国西路,太原路永嘉路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11913
- 区域均值13111
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:AppleMontessori全日制托育,AppleMontessori苹果蒙特梭利幼儿园等; 48个小学:上海市徐汇区向阳小学,向阳小学(北校区)等; 49个中学:上海市第二初级中学,上海市第二中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1174849
- 区域均值1185154
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有54个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区540
- 区域均值53
购物配套
周边3km(直线距离)内共有102个购物中心:玖時活力中心,秋田(肇嘉浜路店)等; 1012个超市:好德(建国店),永芳百货商店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1021012
- 区域均值102964
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有398个公园:台拉别墅,南国艺术学院旧址等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区398
- 区域均值414
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