小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
真如房地产公司
- 物业公司
上海久实物业有限公司
- 小区地址
大渡河路1516弄1-2号
- 附近学校
北石路幼儿园,新普陀小学东校(中江校区),华东师范大学第二附属中学(普陀校区)
大事记
- 1997年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄27年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值29.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:梅岭北路,铜川路等;89个公交站:大渡河路北石路,北石路大渡河路等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区898
- 区域均值798
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:北石路幼儿园,真如翠英幼儿园南园等; 23个小学:新普陀小学东校(中江校区),上海市普陀区新普陀小学东校(梅川校区)等; 27个中学:华东师范大学第二附属中学(普陀校区),铜川学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区792327
- 区域均值902634
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:茂晶商厦,普陀区上海信泰中心商场等; 612个超市:如益便民亭,全家便利店(大渡河路五店)等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31612
- 区域均值41653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:梅川公园,真如古镇等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值88
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘绿城·留香园中国铁建花语前湾众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里
- 推荐小区康泰新城大华颐和华城中环一号祥和家园象源丽都真源小区莲花公寓(普陀)大华水岸蓝桥大华铂金华府真光新村第二小区真光第四小区中环凯旋宫真光新村第九小区长征家苑东旺公寓中环锦园真光新村第八小区真光新村第七小区
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园绿城玫瑰园上海蟠龙天地宜浩佳园云锦东方绿城黄浦湾尚海湾豪庭城东新村仁恒河滨城翠湖天地御苑浦东星河湾老西门新苑华悦家园大华颐和华城滨江小区华侨城苏河湾艺泰安邦美林小城中凯城市之光万科城市花园万科假日风景