小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海第二工具厂
- 物业公司
上海船舫物业
- 小区地址
大连路975弄30-32号
- 附近学校
新港幼儿园,华东师大一附中实验小学,飞虹中学
大事记
- 1994年竣工时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.2,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区5.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄30年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区30
- 区域均值30.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:鞍山新村,临平路等;111个公交站:大连路新港路,新港路大连路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11111
- 区域均值11610
教育配置
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:新港幼儿园,向阳托儿所(新港路)等; 44个小学:华东师大一附中实验小学,上海市昆明学校小学部等; 46个中学:飞虹中学,上海市长青学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区874446
- 区域均值894650
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:海上海·弘基休闲广场,瑞虹天地等; 953个超市:侬好生鲜,上海会明百货综合经营部等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54953
- 区域均值67872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有184个公园:海上海无限可能广场,海上海.弘基休闲广场C等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区184
- 区域均值223
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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