该小区容积率为2.2，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率43%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43
• 区域均值
  31

该房源楼龄14年，比101%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  30.8

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：威宁路,北新泾等；91个公交站：天山路威宁路,光复西路丹巴路等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  91

  5
• 区域均值
  96

  7

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：大爱托育园,新实验幼儿园等； 22个小学：上海市长宁实验小学,威宁小学等； 28个中学：华东师范大学附属天山学校,华东师范大学第四附属中学等。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  81

  22

  28
• 区域均值
  93

  26

  35

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  17

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：衡辰商业广场,REDTOWM166(红坊166艺术文化社区店)等； 535个超市：楼上食品商店,便利蜂(汇银铭尊店)等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  47

  535
• 区域均值
  59

  543

周边3km（直线距离）内共有85个公园：长风生态商务区4号滨河绿地,苏州河十八湾等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  85
• 区域均值
  152