小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海申龙集团
- 物业公司
上海绿晖物业管理有限公司
- 小区地址
杨高中路266弄
- 附近学校
嘉臣名都幼儿园,建平实验小学,上海市陆行中学
大事记
- 1997年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄27年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值23.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:台儿庄路,金桥路等;106个公交站:平度路杨高中路,台儿庄路地铁站等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1065
- 区域均值915
教育配置
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:嘉臣名都幼儿园,上海市浦东新区蒲公英幼儿园金桥湾部等; 20个小学:建平实验小学,金茂小学金东名苑校区等; 18个中学:上海市陆行中学,上海市陆行中学南校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区532018
- 区域均值471918
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:碧云玖零,花知荟花园体验购物中心(红星美凯龙店)等; 339个超市:快客(平度店),户外职工爱心接力站·快客平度店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25339
- 区域均值21254
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:维也纳金山公园,观地疒湿跆讠赏区等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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