该小区容积率为1.3，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率60%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60
• 区域均值
  37

该房源楼龄23年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  24.9

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：莘庄；75个公交站：南辅路西环路,莘北路西环路等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  75

  1
• 区域均值
  77

  2

周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：闵行区佳佳幼儿园,上海闵行区莘松晓苗幼儿园等； 10个小学：闵行区莘松小学,闵行区实验小学等； 13个中学：花园学校,上海师范大学康城实验学校(莘北路教学点)等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  56

  10

  13
• 区域均值
  55

  13

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：兴兴商场,东苑新天地广场等； 333个超市：华联超市(绿美店),联合一百(沪1106店)等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  333
• 区域均值
  16

  304

周边3km（直线距离）内共有45个公园：慈昌龄,馨园等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45
• 区域均值
  47