该小区容积率为2，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.8

该房源楼龄40年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  28.1

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：武宁路,长寿路等；111个公交站：长寿路叶家宅路,安远路长寿路等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  111

  12
• 区域均值
  121

  9

周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：普陀区汇丽幼儿园,上海极享怡如静安幼儿园等； 43个小学：上海市普陀区回民小学,上海静安小学等； 45个中学：同济大学第二附属中学,上海音乐学院附属安师实验中学等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  107

  43

  45
• 区域均值
  112

  50

  53

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  32

  0
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：上海时尚交易中心,豪浦(大众河滨大厦店)等； 1031个超市：好德(长远店),喜士多(叶家宅店)等。

该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  76

  1031
• 区域均值
  89

  807

周边3km（直线距离）内共有255个公园：宝成桥,日商内外棉株式会社第十三十四工场的仓库旧址等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  255
• 区域均值
  245