该小区容积率为0.6，建筑密度高于3%的同区域小区。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率45%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  33

该房源楼龄19年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  18

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：罗南新村,美兰湖等；45个公交站：美艾路罗芬路,抚远路罗迎路等。

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  45

  2
• 区域均值
  43

  1

周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：宝山区小天鹅幼儿园罗迎园,上海云畔欧莱幼儿园等； 4个小学：罗南中心校美兰湖分校,宝山区罗南中心校等； 5个中学：美兰湖中学,上海市罗南中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  15

  4

  5
• 区域均值
  14

  3

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：杨南宝龙广场,万尚生活广场(美平路店)等； 230个超市：快客(美艾店),联华超市(美艾路店)等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  230
• 区域均值
  7

  197

周边3km（直线距离）内共有29个公园：美兰湖景区,文艺长廊等。

该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29
• 区域均值
  26